1. Sự cần thiết ban hành Quyết định

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 và Luật số 144/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn đã giao UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn trong trường hợp phân cấp cho UBND cấp xã tổ chức thực hiện.

Đồng thời, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 178/2025/NĐ-CP và Nghị định số 34/2026/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, làm cơ sở để UBND cấp tỉnh cụ thể hóa việc phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn.

Việc tổ chức chính quyền địa phương theo mô hình hai cấp từ ngày 01/7/2026 đặt ra yêu cầu phải ban hành quy định thống nhất về trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn khi phân cấp cho UBND cấp xã tổ chức thực hiện, nhằm bảo đảm việc triển khai đồng bộ, đúng quy định của pháp luật và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh.

2. Nội dung cơ bản của dự thảo Quyết định

Dự thảo Quyết định quy định trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn trong trường hợp UBND tỉnh phân cấp cho UBND cấp xã tổ chức thực hiện, bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

- Nguyên tắc thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Trình tự lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Lấy ý kiến đối với nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Công bố, cập nhật điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

- Trách nhiệm của UBND cấp xã, Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện.

3. Những điểm mới của dự thảo Quyết định

Dự thảo Quyết định lần đầu tiên quy định thống nhất trình tự, thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn trong trường hợp phân cấp cho UBND cấp xã tổ chức thực hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; cụ thể hóa quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và các văn bản hướng dẫn thi hành; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của UBND cấp xã, Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được phân cấp.

Việc ban hành Quyết định góp phần đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, nâng cao tính chủ động của chính quyền địa phương, rút ngắn thời gian xử lý công việc, đồng thời vẫn bảo đảm công tác quản lý nhà nước thống nhất trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn.

Để thực hiện quy định về truyền thông chính sách và tăng cường công khai, minh bạch trong quá trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Sở Xây dựng đăng tải dự thảo Quyết định để các cơ quan, tổ chức, cá nhân quan tâm theo dõi; trường hợp có ý kiến góp ý, đề nghị gửi về Sở Xây dựng để nghiên cứu, tổng hợp trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành.

Xem chi tiết: 3061 STP; 6867 UBT dong y chu truong; Du thao QD quy dinh