Thẩm định đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa
Mới đây, Sở Xây dựng đã tổ chức Hội nghị thẩm định đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa. Ông Trần Văn Châu – Giám đốc Sở, Chủ tịch Hội đồng thẩm định chủ trì Hội nghị.
Tham dự Hội nghị có đại diện Lãnh đạo các cơ quan, đơn vị: Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Giao thông vận tải; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Công Thương; Sở Khoa học và Công nghệ; Sở Thông tin và Truyền thông; Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong; UBND huyện Vạn Ninh; UBND thị xã Ninh Hòa; Cục Thống kê tỉnh; Công an tỉnh; Bộ Chỉ huy Bộ đội biên phòng tỉnh; Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Hội Kiến trúc sư tỉnh; Hội Xây dựng tỉnh; Công ty CP Điện lực Khánh Hòa; Công ty Cổ phần đô thị Ninh Hòa; Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ (Chủ đầu tư) cùng với đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch là Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam.
Đơn vị tư vấn trình bày nội dung đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng
Đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, Ông Trần Văn Châu – Chủ tịch Hội đồng thẩm định yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục rà soát, thực hiện tiếp thu, chỉnh sửa, đề ra giải pháp cụ thể trên cơ sở các luận cứ khoa học để đảm bảo về tính thực tiễn, tính khả thi và bền vững của phương án quy hoạch; Cần phải đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp; bố trí tối thiểu 20% quỹ đất thương mại, dịch vụ của khu công nghiệp để làm nhà lưu trú công nhân đảm bảo phù hợp theo quy định tại Điều 58 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Đối với đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư phường Vĩnh Hải – Vĩnh Hòa, Chủ tịch Hội đồng thẩm định đề nghị UBND thành phố Nha Trang rà soát số liệu quy hoạch sử dụng đất tại cấp độ quy hoạch phân khu phải đảm bảo phù hợp với cấp độ đồ án Quy hoạch chung đã được duyệt, Quy chuẩn QCVN01:2021/BXD của Bộ Xây dựng. Trong đó, tổng diện tích đất đơn vị ở của đồ án và của các khu vực còn lại của Khu vực 5 cần đảm bảo theo Quyết định số 259/QĐ-TTg ngày 31/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 và Nhiệm vụ Quy hoạch của đồ án; tiếp thu đầy đủ các ý kiến góp ý của các Sở, ngành, cơ quan đơn vị tại Hội nghị thẩm định; chịu trách nhiệm về tính chính xác nội dung đánh giá hiện trạng; thống kê, đánh giá các quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng đang triển khai thực hiện đồng thời, nêu nguyên tắc xử lý đối với các dự án, đảm bảo không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện. Trên cơ sở đó, chủ động tổng hợp ý kiến của các đơn vị: Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Y tế, Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa; hoàn chỉnh hồ sơ đồ án quy hoạch và gửi lại Sở Xây dựng để kiểm tra, rà soát trước khi trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.
KTQH